Где взять деньги на первоначальный взнос по ипотеке?

Оформление ипотеки в большинстве случае предполагает наличие у заемщика средств на первоначальный взнос. При желании можно найти варианты без него, но все они крайне невыгодные. Тем более, что банки требуют не так много - всего 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Казалось бы, им выгоднее выдавать в кредит полную стоимость квартиры. Так банки больше заработают на процентах. Но требуя первоначальный взнос, кредитные организации получают подтверждение платежеспособности клиента и снижают свои риски.

Деньги на первоначальный взнос на ипотеку можно получить как у родных, так и в банке.

Для многих россиян остро стает вопрос, где взять деньги на первоначальный взнос? Для этого можно воспользоваться несколькими способами. Не все из них можно назвать надежными и разумными, но в конечном итоге каждый решает самостоятельно, какому варианту отдать предпочтение.

Накопить нужную сумму

По общему мнению, это самый оптимальный вариант. Помимо того, что будущий заемщик не влезает ни в какие долги, в процессе накопления он получает ценный опыт. А именно навыки планирования личного бюджета. Он приучает себя каждый месяц часть заработанных денег откладывать на накопительный депозит. Такая привычка поможет в процессе погашения ипотечного займа не потратить всю зарплату до даты очередного взноса по ипотеке. Значит, удастся избегать просрочек, которые в состоянии значительно усложнить жизнь заемщика.

Если не просто копить деньги, а положить их на банковский депозит с высокими процентами, нужную сумму можно накопить быстрее. Также требуемую сумму удастся собрать быстрее, если задействовать сразу все доступные резервы:

  • Исключить бессмысленные расходы.
  • Активно использовать кэшбэк и бонусные карты.
  • Перейти на более выгодные тарифы мобильной связи и Интернета.
  • Найти дополнительные источники дохода.

Единственный недостаток такого способ - накопление нужной суммы потребует от нескольких месяцев до нескольких лет.

Продать собственность

Это может быть дача, автомобиль или другая достаточно дорогая собственность. Разумеется, если в них нет большой необходимости. Если вырученной от продажи денежной суммы все равно не хватает для первоначального взноса, придется недостающую часть денег накопить или занять у родственников.

Этот вариант плох тем, что у заемщика не формируется заранее необходимый навык: каждый месяц часть зарплаты тратить на ипотеку. Из-за чего присущее каждому человеку жить, не ограничивая себя, может вскоре подвести.

Попросить финансовой помощи у родственников

Иногда близкие люди готовы оказать безвозмездную финансовую помощь, желая благополучия родственнику. Чаще всего ими оказываются родители, которые хотят, чтобы их дети обрели собственное жилье. Но легкость получения довольно большой суммы опять же не позволяет будущему заемщику верно оценить свои финансовые возможности. Поэтому нередко таким отзывчивым родителям приходится на протяжении всего срока погашения ипотеки помогать своим недисциплинированным детям.

Одолжить деньги у родственников или друзей

Близкие часто готовы дать нужную сумму денег в рассрочку, не требуя процентов за это. В любом случае возврат одолженных денег вместе с необходимостью ежемесячных взносов по ипотеке ляжет тяжким бременем на заемщика. И в какой-то момент это окажется для него непосильным. Поэтому этот способ нельзя назвать разумным. От него лучше сразу отказаться, как и от потребительского кредита.

Взять потребительский кредит

Это самый неподходящий вариант для заемщика. В случае использования потребительского займа в качестве первоначального взноса в будущем на его плечи тяжким бременем дополнительно ляжет необходимость выплаты немалых процентов по кредиту. И в случае возникновения финансовых проблем вроде задержки зарплаты платить в очередной раз за ипотеку окажется нечем. Как правило, вариант с потребительским займом выбирают люди, в обычной жизни действующие спонтанно, неспособные планировать свою жизнь. Именно у такой категории заемщиков чаще всего возникают проблемы при погашении ипотеки.

Комментируемые статьи

Почему нужно откладывать деньги на черный день? (22)

Популярность микрокредитования и снижение процентных ставок в банках помогают быстро и недорого решить...

Кредитная карта: что это, и как выбрать лучшее предложение? (19)

Банковские карты получают повсеместное распространение, ведь это действительно очень удобный и безопасный...

Добавить комментарий

##    ## #### ########     ###    ##     ## 
###   ##  ##  ##     ##   ## ##   ##     ## 
####  ##  ##  ##     ##  ##   ##  ##     ## 
## ## ##  ##  ########  ##     ## ##     ## 
##  ####  ##  ##        ######### ##     ## 
##   ###  ##  ##        ##     ## ##     ## 
##    ## #### ##        ##     ##  #######  

Войдите на сайт, чтобы скрыть это поле

Коментарии